解放路357号华茂地块租金评估项目比价方案具体要求如下：

一、项目概况及要求：

1.对解放路357号华茂地块院方指定范围（地块面积约8400平方米，以实际使用面积为准）进行租金评估并出具评估报告，如后续需向相关部门申报备案，中标方需负责办理（项目报价为固定总价，包含项目实施所需要的一切人员、差旅、工具等费用）

2.现场需联系院方人员勘察（联系人：王老师，0511-80909845）。

3.评估方案由投标单位自拟，按行业规程实施，服从院方安排。

4.接到中标通知后，5天内完成评估报告。

5.评估期间安全责任由中标单位自行负责,发生任何安全事故与招标单位无关。

6.费用结算：出具评估报告且经甲方认可，三个月后一次性结算。

二、比价方案：

采用现场比价排序方式，一轮报价，各报价单位须提准备好营业执照、品牌授权（如有需提供）、项目报价（一次性报价），如投标人不是公司法人需提供授权委托书和投标代理人身份证复印件（授权委托书和身份证复印件均需加盖公章），用文件袋密封包装送至指定地点。

三、投标人资质要求：

1.投标单位营业执照需有与本项目相关的服务内容；

2.投标单位应具有房地产评估机构备案证书。

四、资格审查方式及特殊情况说明：

本次采用资格后审方式。

1.满足询价文件实质性要求的单位数量达3家及以上的，公开询价采购，由最低报价的投标单位中标。若最低报价的投标单位有两家及以上，则现场采用二次报价方式，确定中标单位；

2.满足比价文件实质性要求的单位数量仅有2家的，则现场转变采购方式，采用竞争性谈判的采购方式，确定中标单位；

3.满足比价文件实质性要求的单位数量仅有1家的，则现场转变采购方式，采用单一来源谈判的采购方式，确定中标单位。

五、比价时间及地点

1.现场比价时间：投标文件请于2026年6月5日18:00前送达总务处二楼会议室，逾期送达或者未送达指定地点的比价文件不予受理。

2.送达地点：江苏大学附属医院行政三号楼二楼总务处会议室。

六、项目参考价格：4000元